茶社經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣(mài)公告
受委托,本公司對(duì)宿遷市宿城區(qū)激光產(chǎn)業(yè)園茶社經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的概況
二、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
2.1拍賣(mài)時(shí)間:2024年8月30日上午10時(shí);
2.2 拍賣(mài)地點(diǎn):中拍平臺(tái)(https://paimai.caa123.org.cn/)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
三、競(jìng)買(mǎi)人的資格
3.1中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織,經(jīng)營(yíng)范圍與茶社(餐飲)服務(wù)、食品經(jīng)營(yíng)等相關(guān);
3.2具有餐飲服務(wù)許可證和相關(guān)茶社經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),并提供連續(xù)經(jīng)營(yíng)滿兩年證明材料(如租賃合同,銷(xiāo)售記錄等);
3.3信譽(yù)良好,無(wú)不良行為,未被相關(guān)部門(mén)列入不誠(chéng)信人名單。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納與退付
4.1參加本次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人需繳納保證金,報(bào)名截止至8月29日下午17時(shí);
4.2競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式:競(jìng)買(mǎi)人須通過(guò)轉(zhuǎn)賬(同城)、電匯(異地)、網(wǎng)上銀行等方式將競(jìng)買(mǎi)保證金從企業(yè)賬戶提交至競(jìng)買(mǎi)保證金專(zhuān)用賬戶,以現(xiàn)金方式繳納或從其他賬戶繳納的一律無(wú)效;
戶名:宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司
賬號(hào):15260188000004022
開(kāi)戶行:江蘇銀行股份有限公司宿遷分行城中支行
4.3買(mǎi)受人的保證金在簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》后轉(zhuǎn)作履約保證金,由拍賣(mài)人直接匯給出租方指定賬戶,待《租賃經(jīng)營(yíng)合同》履行完畢由出租方驗(yàn)收合格后退還,其他競(jìng)買(mǎi)人保證金在拍賣(mài)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
4.4競(jìng)買(mǎi)人有下列行為之一的,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,記不良行為一次并報(bào)信用管理部門(mén)列入征信系統(tǒng):
4.4.1競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中提供虛假材料的;
4.4.2競(jìng)買(mǎi)人非法獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的的商業(yè)秘密,侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的;
4.4.3競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的;
4.4.4競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中干擾、阻撓他人競(jìng)買(mǎi)的;
4.4.5競(jìng)買(mǎi)人成交后存在不按要求簽訂成交確認(rèn)書(shū)、交清相關(guān)款項(xiàng)、簽訂合同等不履約行為的;
4.4.6競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中不服從管理,惡意阻撓拍賣(mài)活動(dòng)正常進(jìn)行的;
4.4.7競(jìng)買(mǎi)人以捏造的事實(shí)或無(wú)事實(shí)依據(jù)無(wú)故提出質(zhì)疑、投訴的;
4.4.8競(jìng)買(mǎi)人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的;
4.4.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形;
競(jìng)買(mǎi)保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的,該競(jìng)買(mǎi)人還需另行賠償損失。
4.5自公告發(fā)布之日起接受咨詢、報(bào)名、標(biāo)的展示,工作時(shí)間預(yù)約看樣,聯(lián)系電話:18118066099。標(biāo)的以展示時(shí)現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付,競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到展示現(xiàn)場(chǎng)看樣,未實(shí)地勘察標(biāo)的者責(zé)任自負(fù),視為對(duì)拍品無(wú)異議,拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、成交款項(xiàng)的支付及合同簽訂
成交人自拍賣(mài)成交之日起2日內(nèi):(1)繳清成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金與拍賣(mài)人聯(lián)系簽署拍賣(mài)《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》;(2)與出租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》;(3)向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)(詳見(jiàn)平臺(tái)首頁(yè)《收費(fèi)規(guī)則》)。逾期視為違約,保證金不予退還。
六、其他約定事項(xiàng)
6.1競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在本公告報(bào)名時(shí)間截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的,主動(dòng)咨詢標(biāo)的相關(guān)情況,自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。完成報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人都視同已現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的,認(rèn)可了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等相關(guān)情況并認(rèn)可經(jīng)營(yíng)要求,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。?bào)名參加競(jìng)買(mǎi)視同接受以展示的標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀拍租;
6.2標(biāo)的面積僅供參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)(不含地下及配套面積),實(shí)際移交面積與列示面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格;
6.3成交人應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),自行負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理健康、衛(wèi)生、消防、治安及市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)等經(jīng)營(yíng)許可手續(xù),所需費(fèi)用由成交人自理。如相關(guān)證件有關(guān)部門(mén)不予辦理,造成無(wú)證經(jīng)營(yíng),產(chǎn)生的一切后果由成交人自行承擔(dān),出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.4按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則,成交人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理及經(jīng)營(yíng)工作并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等一切相關(guān)費(fèi)用,如因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由成交人自行承擔(dān)。
6.5成交人必須自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,遵循“誰(shuí)中標(biāo)誰(shuí)承包,誰(shuí)承包誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,成交人必須親自經(jīng)營(yíng)管理,自行承擔(dān)所有費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)期間的安全事故責(zé)任,一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、代包、分包或委托他人經(jīng)營(yíng)管理及擅自停業(yè)等現(xiàn)象,出租方有權(quán)終止本協(xié)議,沒(méi)收履約保證金。
6.6租賃期內(nèi),成交人不得以任何理由要求減免租金。如遇政府政策性拆遷或國(guó)家政策規(guī)定不得出租的,出租方有權(quán)終止合同,成交人應(yīng)無(wú)條件配合,租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算,實(shí)行多退少補(bǔ),成交人不得提出其它任何賠償要求。
6.7在合同期結(jié)束3日內(nèi)成交人與出租人辦理移交手續(xù),結(jié)清費(fèi)用,移交物品、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及鑰匙,搬離現(xiàn)場(chǎng)。逾期不搬的,成交人應(yīng)按現(xiàn)租金的1.3倍支付房屋占有使用費(fèi),房屋占有使用費(fèi)從履約保證金中扣除,拒不讓房,出租方有權(quán)采取自力救濟(jì)的方式收回該標(biāo)的(室內(nèi)如有遺留物品,則視為成交人的丟棄物,任由出租方處置),因此造成一切損失,均由成交人承擔(dān)。
6.8標(biāo)的以現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng),在競(jìng)拍成交后,出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用;
6.9標(biāo)的由出租方負(fù)責(zé)交付,經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間、后期租金支付方式及其他要求均以簽訂的《租賃經(jīng)營(yíng)合同》為準(zhǔn);
6.10原承租人在同等價(jià)格上享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià),沒(méi)有更高出價(jià)的,標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。有更高出價(jià)的,標(biāo)的由最高出價(jià)者競(jìng)得。優(yōu)先權(quán)人不出價(jià)視為放棄優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前向拍賣(mài)公司提交有效證明資料,經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi);逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先權(quán);
6.11本次標(biāo)的評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、競(jìng)價(jià)成交額均為不含稅價(jià),出租方、拍賣(mài)人均不提供成交額發(fā)票,拍賣(mài)人可提供傭金發(fā)票;
6.12競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)資料,對(duì)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的有異議的,應(yīng)當(dāng)在報(bào)名登記前提出,一旦辦妥競(jìng)買(mǎi)報(bào)名登記手續(xù)即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受競(jìng)買(mǎi)資料的要求和條款;
6.13公告未盡事宜以《競(jìng)買(mǎi)須知》、《租賃經(jīng)營(yíng)合同》及拍賣(mài)師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。
咨詢電話:0527-84213958 13611542171
公司網(wǎng)址:www.lnhylj.cn
公司地址:江蘇省宿遷市運(yùn)河路18-42號(hào)
宿遷市寶典拍賣(mài)有限公司
2024年8月23日